売却費用と税金

あなたの財産売却は複雑ではありません。
売却費用と税金の概要は、以下の通りです。

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不動産売却時の費用Selling Fees

代理店費用＋消費税

3％ +
¥60,000

司法書士の費用

¥50,000 –
¥100,000

不動産売却時の税金Selling Taxes

印紙税

印紙税は販売、建設、住宅ローンの契約に署名する際に支払います。
印紙税の額は販売価格を元に算出されます。

売却額	印紙税
1,000万円	1万円
5,000万円-1億円	3万円
1億円-5億円	6万円
5億円 – 10億円	16万円

キャピタルゲイン税

キャピタルゲイン税は、不動産の売却による純利益から
資本支出を差し引いたものにのみ適用されます。

目安	税率
5年以内	キャピタルゲインに対し30％
5年以降	キャピタルゲインに対し15％

注意:上記の税率は一般的な場合のものであり、金額や費用は物件の種類や場所、個々の状況によって異なる場合があります。
お客様は、個々の税務状況について個別に税務アドバイスをお受けになることをお勧めします。

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不動産売却については当社にご相談ください。

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